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Vente Maison à PLOUAY

Prix : 334 600,00 
Dont honoraires 14 600,00 € TTC inclus (4,56 %) à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 144,50m²
Localité : Plouay (56240)
Référence : 56032-1707
À PLOUAY (56240), dans le Morbihan, venez découvrir cette charmante propriété offrant un environnement verdoyant et paisible, implantée sur un magnifique terrain de 1 ha 06 a 40 ca avec un étang.

Cette maison familiale construite en pierre se développe sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, un agréable salon / séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.
Le premier étage dessert trois chambres avec placards et une salle de bains avec toilettes.
Le deuxième étage comprend un dégagement, un bureau, une quatrième chambre ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, une dépendance en parpaings complète la propriété et répondra à de nombreux besoins : atelier, stockage, ...

Son vaste terrain de 10 640 m², agrémenté d'un étang, séduira les amoureux de la nature, les passionnés d'activités de plein air ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs d'espace et de nature. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION"

PLOUAY (56240), in Morbihan, discover this charming property offering a green and peaceful environment, located on a beautiful plot of 1 ha 06 to 40 ca with a pond.

This family house built in stone develops on three levels.
On the ground floor, you will discover a veranda, a pleasant living room/ stay decorated with a wood stove, a done up and equipped kitchen, a buanderie as well as independent toilets.
The first floor serves three bedrooms with fitted wardrobes and a bathroom with toilets.
The second floor includes a hallway, an office, a fourth bedroom and an attic with good potential for storage or development.

Outside, a block outbuilding completes the property and will meet many needs: workshop, storage, ...

Its vast 10,640 m2 of land, with a pond, will appeal to nature lovers, outdoor enthusiasts or anyone looking for a privileged living environment.

A property full of charm, ideal for lovers of space and nature. To discover without delay!

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 221 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1860.00 €
Coût annuel (max) : 2550.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297517815
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Angélique MAGNIEZ

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