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Maison d'habitation et commerce

Prix : 262 500,00 
Dont honoraires 12 500,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 3 chambres
Surface : 85,00m²
Localité : Guémené-sur-Scorff (56160)
Référence : 56075-2380

Description du bien

Centre bourg; immeuble de 6 pièces principales (commerce + habitation) (Murs et Fonds de commerce). Avec quelques travaux à prévoir; il propose, en RDC: un local commercial, avec cave et wc. A l'étage: cuisine aménagée; séjour avec poêle à pellets, chambre, salle d'eau/wc. Et, au second étage: chambre et salle d'eau/wc. Aussi, un appentis en parpaings. Le tout sur un terrain d'environ 300 m². Belle Opportunité, à saisir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION": In the town, property with 6 main rooms (business + housing) (Walls and Business Funds). With some work to be planned; it offers: on the ground floor: a commercial space, with cellar and wc. Upstairs: fitted kitchen; living room with pellet stove, bedroom, shower room/wc. And, on the second floor: bedroom and shower room/wc. Also, a lean-to in breeze blocks. Garden of approx. 300 square meters. Great opportunity, not to be missed...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 259 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1070.00 €
Coût annuel (max) : 1490.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : A rafraîchir
Exposition : sud
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297512068
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alan JEGONDAY

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