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Maison d'habitation

Prix : 84 850,00 
Dont honoraires 4 850,00 € TTC inclus (6,06 %) à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 73,00m²
Localité : Silfiac (56480)
Référence : 56075-2459

Description du bien

A 2 pas du centre bourg, maison de 4 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose: un sous-sol complet (garage double/coin buanderie/coin cellier). En RDC: salon/séjour avec cheminée (insert), cuisine aménagée, 2 chambres, wc, salle de bains. Grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance en tôles et une dépendance en bois. Le tout sur un terrain d'environ 720 m². EXCLUSIVITE, à ne pas manquer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION":
Just steps from the village center, this 4-room house offers some work needed. It features a full basement (double garage/laundry/storage area). The ground floor comprises a living/dining room with a fireplace (insert), a fitted kitchen, two bedrooms, a toilet, and a bathroom. There is also a full attic above. Additionally, there is a metal outbuilding and a wooden outbuilding. All this on a plot of approximately 720 m². Exclusive listing, not to be missed!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 303 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1720.00 €
Coût annuel (max) : 2380.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover
Exposition : sud
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297512068
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alan JEGONDAY

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