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Vente Maison à MELRAND

Prix : 173 685,00 
Dont honoraires 8 685,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 70,91m²
Localité : Melrand (56310)
Référence : 56032-1651

Description du bien

A Melrand (56310), dans le Morbihan, charmante maison, située à seulement 2 minutes du bourg, offrant une distribution agréable et une vie de plain-pied, comprenant :
- Au sous-sol : une chambre, dégagement, garage, buanderie et une cave ;
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger avec cheminée, dégagement, deux chambres, salle d’eau et un cabinet de toilettes ;
Combles au-dessus
La propriété avec vue dégagée sur la campagne comprend une dépendance et un jardin d'environ 1321 m² bien entretenu et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

"ENGLISH VERSION"
A Melrand (56310), in Morbihan, charming house, located just 2 minutes from the town, offering a pleasant distribution and life on one level, including:
- In the basement: a bedroom, hallway, garage, laundry room and a cellar;
- On the ground floor: entrance, fitted and equipped kitchen, living/ dining room with fireplace, hallway, two bedrooms, bathroom and a toilet;
Attic above
The property with open views of the countryside includes an outbuilding and a garden of about 1321 m2 well maintained and pleasant.

Information on the risks to which this property is exposed are available on the site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 370 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1870.00 €
Coût annuel (max) : 2560.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297517815
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Angélique MAGNIEZ

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